東京都福生市東町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
104.2万円/坪
前年比 +2.6%- 住宅地81.3万円/坪
- 商業地115.7万円/坪
公示地価推移
東町の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る東町の地価
東町の地価相場
東町の2026年の公示地価は、全用途平均で104.2万円/坪（31.5万円/m²）、前年からは＋2.6％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋10.9％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均81.3万円/坪（24.6万円/m²）で、前年から＋2.1％上昇しました。直近10年では＋13.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均115.7万円/坪（35.0万円/m²）で、前年から＋2.8％上昇しました。直近10年では＋10.1％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る東町の地価
福生市東町は、福生駅に近い住宅地域や、駅前ロータリーに面した繁華な商業地域、幹線道路沿いの路線商業地域で構成されています。住宅地は区画が整然とした低層住宅地であり、商業地は中層の店舗ビルなどが建ち並ぶ、西多摩地域で非常に高い繁華性を持つエリアです。
今後の見通しについて、住宅地は周辺環境に大きな変動要因が見られないため、当面は現状を維持して推移するものと予測されます。商業地については、駅前を中心とした商業集積に大きな変化はなく、現況の状態が続くと考えられます。全体として、ＪＲ青梅線沿線などの需要は堅調で、地価は緩やかに上昇していく見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約