東京都八王子市下柚木の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
29.3万円/坪
前年比 +3.1%- 住宅地29.3万円/坪
公示地価推移
下柚木の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る下柚木の地価
下柚木の地価相場
下柚木の2026年の公示地価は、全用途平均で29.3万円/坪（8.9万円/m²）、前年からは＋3.1％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で－15.3％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均29.3万円/坪（8.9万円/m²）で、前年から＋3.1％上昇しました。直近10年では－15.3％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る下柚木の地価
八王子市下柚木は、戸建住宅を中心とした住宅地域であり、一般住宅の中に空地なども見られる街並みが形成されています。最寄駅からは少し距離があり利便性は乏しいものの、京王線や京王相模原線という人気の沿線に位置していることが特徴です。
今後の見通しについては、特段の変動要因は見受けられないため、現状維持程度で推移すると予測されます。一方で、足元の不動産市況を背景として、地価は概ね堅調、あるいは上昇傾向で推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約