東京都八王子市絹ケ丘三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
34.7万円/坪
- 住宅地34.7万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で34.7万円/坪（10.5万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋7.7％上昇しており、2022年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均34.7万円/坪（10.5万円/m²）です。直近10年では＋7.7％上昇しており、2022年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
八王子市絹ケ丘三丁目は、中小規模の戸建住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域です。最寄り駅へはバスを利用するエリアでありながら、良好な住環境が維持されています。需要の中心は、京王線北野駅周辺の住環境に類似した地域を好む八王子市内の居住者や、都心へ通勤するサラリーマン世帯です。
鑑定評価によれば、八王子市絹ケ丘三丁目は成熟した住宅地として、当面は現状のまま推移すると考えられます。旺盛な住宅需要を背景に、地価は若干強含みに動くものと見込まれます。世代交代が進むなかで、安定した居住環境を求める実需が続くものと予想されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約