東京都八王子市絹ケ丘の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
36.5万円/坪
前年比 -1.3%- 住宅地36.5万円/坪
公示地価推移
絹ケ丘の不動産の売却価格査定
数字で見る絹ケ丘の地価
絹ケ丘の地価相場
絹ケ丘の2026年の公示地価は、全用途平均で36.5万円/坪（11.1万円/m²）、前年からは－1.3％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋7.0％上昇しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均36.5万円/坪（11.1万円/m²）で、前年から－1.3％下落しました。直近10年では＋7.0％上昇しています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
絹ケ丘内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目38.3万円/坪前年比+3.6%
- 2位さんちょうめ三丁目34.7万円/坪
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る絹ケ丘の地価
八王子市絹ケ丘は、中規模の戸建住宅が区画整然と建ち並ぶ、丘陵地の住宅地域です。京王線の北野駅周辺を駅勢圏としており、駅から徒歩圏内のエリアやバスを利用するエリアが混在しています。やや傾斜のある地勢ですが、閑静な住環境が整っています。
鑑定評価による予測では、八王子市絹ケ丘は地域を大きく変容させる要因がないため、当面は現状が維持される見込みです。旺盛な住宅需要を背景に、地価は若干強含みに推移すると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約