東京都八王子市下柚木の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
40.6万円/坪
前年比 +4.1%- 住宅地36.1万円/坪
- 商業地58.5万円/坪
公示地価推移
下柚木の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る下柚木の地価
下柚木の地価相場
下柚木の2026年の公示地価は、全用途平均で40.6万円/坪（12.3万円/m²）、前年からは＋4.1％上昇しました。調査地点数は5地点です。
全用途の地価は直近10年で－4.5％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均36.1万円/坪（10.9万円/m²）で、前年から＋4.1％上昇しました。直近10年では－7.5％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均58.5万円/坪（17.7万円/m²）で、前年から＋4.1％上昇しました。直近10年では＋10.6％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
下柚木内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目57.5万円/坪前年比+4.8%
- 2位めいしょうなし名称なし29.3万円/坪前年比+3.1%
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る下柚木の地価
八王子市下柚木は、戸建住宅が中心の住宅地域や、店舗、事務所、アパートなどが混在する路線商業地域が広がっています。住宅地では空地も見られますが、京王線や京王相模原線の利用を想定した居住実態があります。また、道沿いには店舗や共同住宅が建ち並んでいます。
今後の見通しについて、住宅地は特段の変動要因がなく、地価は底堅く推移するものと予測されます。商業地についても、現状を維持しながら地価は強含みで推移するとの見込みです。八王子市内の住宅需要に支えられ、概ね堅調な状況が続くと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約