東京都八王子市堀之内の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
69.1万円/坪
前年比 +6.4%- 住宅地60.2万円/坪
- 商業地86.8万円/坪
公示地価推移
堀之内の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る堀之内の地価
堀之内の地価相場
堀之内の2026年の公示地価は、全用途平均で69.1万円/坪（20.9万円/m²）、前年からは＋6.4％上昇しました。調査地点数は6地点です。
全用途の地価は直近10年で＋16.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均60.2万円/坪（18.2万円/m²）で、前年から＋6.3％上昇しました。直近10年では＋17.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均86.8万円/坪（26.3万円/m²）で、前年から＋6.5％上昇しました。直近10年では＋20.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
堀之内内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは三丁目の80.3万円/坪（24.3万円/m²）、最も低いのは名称なしの52.9万円/坪（16.0万円/m²）です。中央値は二丁目の67.0万円/坪（20.3万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.5倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る堀之内の地価
八王子市堀之内は、戸建住宅や共同住宅が建ち並ぶ、街並みが整然とした成熟した住宅地域です。京王相模原線沿線の利便性が高く、京王堀之内駅や南大沢駅から徒歩圏内のエリアは、都心へのアクセスが良いことから人気があります。一方で、駅からやや離れた丘陵地の住宅団地など、居住環境の良好なエリアも存在します。
鑑定評価による予測では、八王子市堀之内は住宅地としてほぼ熟成しており、当面は現状の住環境を維持して推移すると見込まれます。需要は安定しており、地価についても、強含みの傾向や上昇基調が継続する可能性があると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約