東京都八王子市堀之内二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
67.0万円/坪
前年比 +5.4%- 住宅地61.3万円/坪
- 商業地78.3万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で67.0万円/坪（20.3万円/m²）、前年からは＋5.4％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋20.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均61.3万円/坪（18.6万円/m²）で、前年から＋5.7％上昇しました。直近10年では＋22.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均78.3万円/坪（23.7万円/m²）で、前年から＋4.9％上昇しました。直近10年では＋18.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
東京都八王子市堀之内二丁目は、一般住宅や共同住宅が立ち並ぶ低層住宅地です。京王堀之内駅や南大沢駅を中心とした住宅地域に含まれており、最寄駅まで徒歩圏内であることから需要が安定しています。京王相模原線沿線の利便性の高さも、この地域の魅力といえます。
鑑定評価によれば、八王子市堀之内二丁目は周辺が熟成した既成の住宅地域であり、当面は現状のまま推移すると考えられます。特段の変動要因も見当たらないため、住宅地としての継続的な需要が維持される見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約