東京都八王子市絹ケ丘一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
38.3万円/坪
前年比 +3.6%- 住宅地38.3万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で38.3万円/坪（11.6万円/m²）、前年からは＋3.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋6.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均38.3万円/坪（11.6万円/m²）で、前年から＋3.6％上昇しました。直近10年では＋6.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
八王子市絹ケ丘一丁目は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ、区画の整然とした丘陵地の住宅地域です。やや傾斜のある地勢の住宅団地ですが、北野駅周辺の駅勢圏に含まれており、駅から徒歩可能な圏内に位置しています。閑静な住環境が整った既成の住宅地として、一定の需要が見込まれています。
今後の見通しについて、鑑定評価では、地域を大きく変容させる要因がないため、当面は現状を維持するものとされています。京王線沿線の住宅地域として、都心方面への通勤者などが中心となる需要が続くようです。地価についても、緩やかな上昇傾向が続くものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約