東京都八王子市打越町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
74.0万円/坪
前年比 +5.0%- 住宅地48.5万円/坪
- 商業地150.7万円/坪
公示地価推移
打越町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る打越町の地価
打越町の地価相場
打越町の2026年の公示地価は、全用途平均で74.0万円/坪（22.4万円/m²）、前年からは＋5.0％上昇しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で＋17.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均48.5万円/坪（14.7万円/m²）で、前年から＋4.0％上昇しました。直近10年では＋12.8％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均150.7万円/坪（45.6万円/m²）で、前年から＋6.0％上昇しました。直近10年では＋22.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る打越町の地価
八王子市打越町は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ高台や丘陵地の住宅地域です。区画が整然としており、閑静で良好な住環境が形成されています。最寄り駅からは起伏のある地勢ですが、北野駅や片倉駅などの駅が徒歩圏内に位置しており、都心へ通勤するサラリーマン世帯などからの需要が安定しています。
鑑定評価によれば、格別の変動要因は見当たらないため、当面は現状の住環境を維持して推移するものと見込まれます。京王線やＪＲ横浜線を利用する層による需要は底堅く、地価は緩やかな上昇傾向を続けるものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約