東京都八王子市南陽台一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
34.4万円/坪
前年比 +3.0%- 住宅地34.4万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で34.4万円/坪（10.4万円/m²）、前年からは＋3.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋1.0％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均34.4万円/坪（10.4万円/m²）で、前年から＋3.0％上昇しました。直近10年では＋1.0％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一丁目に隣接するエリア
- 下柚木
- 南陽台二丁目
- 南陽台三丁目
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
東京都八王子市南陽台は、中規模の一般住宅が多く建ち並ぶ、高台の閑静な住宅地域です。丘陵地の住宅団地ではありますが、区画が整然としており、一定の需要がある街並みが形成されています。主に京王線沿線の戸建住宅地域を需要圏としており、都心方面への通勤者や市内の勤務者が中心となっています。
八王子市南陽台の今後の見通しについて、鑑定評価では、熟成した住宅団地であり地域を大きく変容させる要因もないため、当面は現状を維持すると予測されています。地価についても、特段の変動要因は見当たらないため、緩やかな上昇傾向が続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約