東京都江戸川区東小松川の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
119.6万円/坪
前年比 +4.6%- 住宅地119.6万円/坪
公示地価推移
東小松川の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る東小松川の地価
東小松川の地価相場
東小松川の2026年の公示地価は、全用途平均で119.6万円/坪（36.2万円/m²）、前年からは＋4.6％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋30.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均119.6万円/坪（36.2万円/m²）で、前年から＋4.6％上昇しました。直近10年では＋30.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
東小松川内の公示地価ランキング
- 1位よんちょうめ四丁目135.9万円/坪前年比+6.2%
- 2位にちょうめ二丁目111.4万円/坪前年比+3.7%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る東小松川の地価
江戸川区東小松川は、中小規模の一般住宅やアパートが建ち並ぶ成熟した住宅地域です。都営新宿線の船堀駅などを最寄駅とするエリアでは、低層住宅地としての利用が中心となっています。駅の徒歩圏内や徒歩圏外といった場所によって、需要の特性に違いが見られます。
今後の見通しについて、鑑定評価では、格別の変動要因はなく現状を維持すると予測されています。景気の緩やかな回復に伴い、地価は概ね堅調、あるいは上昇基調で推移するものと見込まれます。都営新宿線沿線などの需要は底堅く、中長期的にも実需は安定すると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約