東京都練馬区東大泉四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
144.5万円/坪
前年比 +6.1%- 住宅地144.5万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で144.5万円/坪（43.7万円/m²）、前年からは＋6.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋30.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均144.5万円/坪（43.7万円/m²）で、前年から＋6.1％上昇しました。直近10年では＋30.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
練馬区東大泉四丁目は、大泉学園駅の徒歩圏内に位置する、一般住宅やアパートが立ち並ぶ住宅地域です。低層住宅地としての性質が強く、良好な住環境が形成されています。需要層は、練馬区内や周辺の西武池袋線、西武新宿線沿線に居住する一次取得者や買換え層が中心です。
鑑定評価によれば、この地域は成熟した既成住宅地域であり、地域性に特段の変化はないとされています。戸建住宅の需給バランスは均衡しており、今後も現状の環境を維持しつつ推移する見通しです。生活利便性の高さから、需要は底堅く推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約