東京都練馬区東大泉三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
191.2万円/坪
前年比 +7.8%- 住宅地191.2万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で191.2万円/坪（57.9万円/m²）、前年からは＋7.8％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近5年で＋26.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均191.2万円/坪（57.9万円/m²）で、前年から＋7.8％上昇しました。直近5年では＋26.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
練馬区東大泉三丁目は、大泉学園駅からのアクセスが良く、区画が整然とした閑静な住環境を形成している住宅地域です。一般住宅が建ち並ぶ低層住宅地が中心で、居住環境に優れた名声の高い地域として熟成しています。西武池袋線沿線の相対的に高価格帯な住宅地として、練馬区内や周辺市区からの移住者による需要が集まっています。
鑑定評価によれば、この地域は住宅地域としての現状を維持していくものと見込まれます。旺盛な住宅需要を背景に、地価は底堅く推移すると予測されています。利便性と住環境の良さが評価されており、今後も需要は堅調に続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約