東京都練馬区東大泉一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
571.9万円/坪
前年比 +10.2%- 商業地571.9万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で571.9万円/坪（173.0万円/m²）、前年からは＋10.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋58.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均571.9万円/坪（173.0万円/m²）で、前年から＋10.2％上昇しました。直近10年では＋58.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
練馬区東大泉一丁目は、中高層の店舗や事務所ビルが建ち並ぶ商業地域です。大泉学園駅北口地区市街地再開発事業の完了により、商業地としての集積度が高まっています。練馬区西部屈指の商業地域として、投資不動産への旺盛な需要が見られます。
今後は、練馬区西部の中心商業地域として地価は安定的に推移すると予測されます。また、収益用不動産への投資意欲が強く、供給が限定的であることから、上昇傾向が続くと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約