東京都練馬区大泉学園町二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
122.6万円/坪
前年比 +5.1%- 住宅地122.6万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で122.6万円/坪（37.1万円/m²）、前年からは＋5.1％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋19.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均122.6万円/坪（37.1万円/m²）で、前年から＋5.1％上昇しました。直近10年では＋19.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
練馬区大泉学園町二丁目は、一般住宅を中心に農地等が混在する住宅地域です。低層住宅地としての性格が強く、周辺では戸建住宅の開発や低未利用地の宅地化が徐々に進んでいます。
地域の南方では、都市計画道路である放射７号線の一部区間が暫定開通しました。将来的には東西方向の交通利便性が向上し、低層住宅地域としての熟成が進むと見込まれます。当面は、良好な住環境が維持されるものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約