東京都練馬区東大泉七丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
145.8万円/坪
前年比 +7.0%- 住宅地145.8万円/坪
公示地価推移
七丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る七丁目の地価
七丁目の地価相場
七丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で145.8万円/坪（44.1万円/m²）、前年からは＋7.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋31.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均145.8万円/坪（44.1万円/m²）で、前年から＋7.0％上昇しました。直近10年では＋31.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る七丁目の地価
練馬区東大泉七丁目は、中規模の戸建住宅や共同住宅が多く見られる閑静な低層住宅地域です。大泉学園駅から徒歩圏内に位置しており、店舗が集積して生活利便性に優れた街並みが形成されています。西武池袋線沿線の住宅地の中でも、交通利便性の高さから住宅需要が安定しているのが特徴です。
鑑定評価によれば、住宅取得意欲が堅調であることから、今後も大泉学園駅周辺の利便性を背景に底堅い需要が続くものと予測されます。現状の住環境を維持しながら、住宅地としての熟成度が高まっていくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約