東京都練馬区南大泉一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
116.7万円/坪
前年比 +3.5%- 住宅地116.7万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で116.7万円/坪（35.3万円/m²）、前年からは＋3.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋19.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均116.7万円/坪（35.3万円/m²）で、前年から＋3.5％上昇しました。直近10年では＋19.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
練馬区南大泉一丁目は、武蔵関駅からやや距離があり、一般住宅が建ち並ぶ中で農地や空地も見られる低層住宅地域です。利便施設に近い一方で良好な住環境を形成しており、西武池袋線や西武新宿線沿線を中心に、一次取得者や買い替え層による需要が底堅く存在しています。
今後の練馬区南大泉一丁目は、一部で畑や空地の宅地化が散見されるものの、地域要因に特段の変化は認められない見通しです。当面の間は、現状を維持しながら推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約