東京都大田区大森北一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
449.6万円/坪
前年比 +14.3%- 商業地449.6万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
一丁目の公示地価は2022年から5年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で449.6万円/坪（136.0万円/m²）、前年からは＋14.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋58.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均449.6万円/坪（136.0万円/m²）で、前年から＋14.3％上昇しました。直近10年では＋58.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
大森北一丁目は、大森駅に近いアーケード小売店舗街を中心とした商業地域です。中小規模の店舗兼事務所ビルが建ち並び、低層階に店舗や事務所、中空階に共同住宅を配置するような高度な土地利用が見られます。アーケード商店街内の土地は供給が限定的で用途も多様なため、高い希少性を備えています。
今後の見通しについては、ＪＲ京浜東北線や京浜急行線沿線の需要を踏まえ、当面は現在の環境を維持しながら推移するものと予測されます。経済活動の回復により、地価は上昇傾向にあるとの鑑定評価が出ています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約