東京都大田区大森北四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
205.0万円/坪
前年比 +7.8%- 住宅地205.0万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で205.0万円/坪（62.0万円/m²）、前年からは＋7.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近7年で＋36.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均205.0万円/坪（62.0万円/m²）で、前年から＋7.8％上昇しました。直近7年では＋36.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
大森北四丁目は、一般住宅や事務所併用住宅が建ち並ぶ低層住宅地です。ＪＲ京浜東北線大森駅や京急線各駅を利用できる良好な利便性を備えており、古くからの住宅街としての側面を持っています。住宅の規模は幅広く、一次取得者層を中心に、地域を問わず多様な人々から選ばれています。
鑑定評価によると、今後はマンションデベロッパーや投資家による需要も期待されています。高容積率を活かしたマンション開発の可能性もあり、住宅需要は引き続き堅調に推移すると見込まれます。地価についても、上昇傾向が続くと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約