東京都大田区大森北五丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
246.0万円/坪
前年比 +10.4%- 商業地246.0万円/坪
公示地価推移
五丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る五丁目の地価
五丁目の地価相場
五丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で246.0万円/坪（74.4万円/m²）、前年からは＋10.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋52.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均246.0万円/坪（74.4万円/m²）で、前年から＋10.4％上昇しました。直近10年では＋52.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る五丁目の地価
大森北五丁目は、沢田通り沿いに中層の店舗や中高層共同住宅などが建ち並ぶ商業地域です。この地域には、1階を店舗、2階以上を住宅とする店舗兼住宅などの用途が混在しており、多様な建物が並ぶ街並みが形成されています。
鑑定評価によれば、大森駅南方や平和島駅西方の路線商業地域として、需要は底堅く推移すると見込まれます。京急線やＪＲ京浜東北線沿線の需要も背景に、地価は引き続き上昇傾向を維持していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約