東京都文京区西片一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
552.1万円/坪
前年比 +13.6%- 住宅地552.1万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で552.1万円/坪（167.0万円/m²）、前年からは＋13.6％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋78.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均552.1万円/坪（167.0万円/m²）で、前年から＋13.6％上昇しました。直近10年では＋78.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
文京区西片一丁目は、中規模の一般住宅が多く集まる高台の住宅地域です。文京区内でも従来から名声のある優良住宅地域として知られ、良好な教育環境や治安を求める層から強い選好を受けています。需要は主に資金力のある富裕層を中心とした個人や、不動産開発会社によるものです。
鑑定評価によれば、文京区西片一丁目は、都心への接近性にも優れた熟成した地域として、当面は現状を維持すると予測されます。高級住宅地への高い需要が続くため、地価水準も堅調に推移する見込みです。ただし、将来的には相続などによって土地が細分化していく可能性も示唆されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約