東京都文京区西片二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
545.5万円/坪
前年比 +17.9%- 商業地545.5万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
二丁目の公示地価は2022年から5年連続で上昇しています。過去最高値を記録している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で545.5万円/坪（165.0万円/m²）、前年からは＋17.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋96.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均545.5万円/坪（165.0万円/m²）で、前年から＋17.9％上昇しました。直近10年では＋96.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
文京区西片二丁目は、国道沿いに店舗付共同住宅や公共施設などが建ち並ぶ商業地域です。最寄駅から徒歩圏内であり、中高層の店舗事務所兼共同住宅が立ち並んでいます。
鑑定評価によれば、当面は現状の利用状況が維持される見込みです。今後は、共同住宅としての利用がさらに進むと予測されています。また、優良な素地の希少性から、不動産業者やデベロッパーによる需要は堅調に推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約