東京都文京区向丘一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
386.8万円/坪
前年比 +12.5%- 住宅地386.8万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
一丁目の公示地価は2022年から5年連続で上昇しています。過去最高値を記録している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で386.8万円/坪（117.0万円/m²）、前年からは＋12.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋75.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均386.8万円/坪（117.0万円/m²）で、前年から＋12.5％上昇しました。直近10年では＋75.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
文京区向丘は、一般住宅やアパートが混在する、低層住宅を中心とした成熟した住宅地域です。古くからの住宅地としてブランドイメージが高く、文京区内だけでなく都心部まで幅広い需要があります。土地の価格帯は高額で、主に富裕層や不動産開発業者が市場の中心となっています。
今後の見通しについては、現在の住環境を維持しながら推移すると鑑定評価されています。文京区向丘は住宅地としての熟成度が高く、地域要因に特段の変動はないものと予測されます。需要は旺盛な一方で、供給余力は限定的であるため、地価は上昇傾向で推移していくと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約