東京都文京区本駒込一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
757.0万円/坪
前年比 +15.7%- 住宅地757.0万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で757.0万円/坪（229.0万円/m²）、前年からは＋15.7％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋109.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均757.0万円/坪（229.0万円/m²）で、前年から＋15.7％上昇しました。直近10年では＋109.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
文京区本駒込一丁目は、高層のマンション等が建ち並ぶ共同住宅地域です。文京区は住宅地としての認知度が高く、容積消化による高度利用が可能なため、マンション用地としての需要が非常に高い傾向にあります。周辺には高層共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域として成熟した街並みが広がっています。
鑑定評価によれば、マンション用地の供給が限られていることから、地価は上昇傾向にあるとされています。マンション需要は旺盛で引き続き堅調に推移すると予測されており、分譲マンションデベロッパー等の需要を中心に、当面は現状を維持しつつ推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約