東京都文京区白山一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
646.3万円/坪
前年比 +16.0%- 商業地646.3万円/坪
公示地価推移
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で646.3万円/坪（195.5万円/m²）、前年からは＋16.0％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋174.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均646.3万円/坪（195.5万円/m²）で、前年から＋16.0％上昇しました。直近10年では＋174.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
文京区白山一丁目は、小規模な店舗や事務所が見られる近隣商業地域です。都心への利便性が良好なため、中層店舗兼共同住宅としての利用が多く、住宅系用途も見込めるのが特徴です。地縁選好性を有する個人や中小事業者のほか、規模のまとまった土地にはマンション開発業者も参入しており、住商混在の街並みが形成されています。
今後の見通しについて、鑑定評価では地価水準は引き続き上昇傾向にあると予測されています。供給が限定的である一方で、文京区を中心とした土地需要は根強いものと考えられます。今後の動向については、経済動向や不動産施策の如何により、現状を維持するか、あるいは変化するかを判断するものとされています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約