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東京都港区西麻布三丁目の土地価格・公示地価マップ

2025年の公示地価

1,101万円/坪

前年比 +14.8%
  • 住宅地776.9万円/坪
  • 商業地1,425万円/坪

公示地価推移

2025年11,008,2647,768,59514,247,933
2024年9,586,7776,876,03312,297,520
2023年8,760,3306,314,04911,206,611
2022年8,347,1076,049,58710,644,628
2021年8,181,8185,917,35510,446,281
2020年8,198,3475,851,23910,545,454
2019年7,983,4715,785,12410,181,818
2018年7,421,4875,553,7199,289,256
2017年7,057,8515,322,3148,793,388
2016年6,743,8015,123,9678,363,636
2015年6,462,8104,892,5628,033,058
2014年6,165,2894,661,1577,669,421
2013年5,867,7684,396,6947,338,843
2012年5,752,0664,297,5217,206,611
2011年5,851,2394,330,5787,371,901
2010年6,115,7024,429,7527,801,653
2009年6,495,8684,628,0998,363,636
2008年7,586,7775,322,3149,851,239
2007年7,636,3635,289,2569,983,471
2006年6,066,1154,198,3477,933,884
2005年5,239,6693,404,9597,074,380
2004年4,991,7353,173,5546,809,917
2003年4,942,1493,074,3806,809,917
2002年5,041,3223,074,3807,008,264
2001年5,140,4963,074,3807,206,611
2000年5,289,2563,041,3227,537,190
1999年5,547,1073,094,2158,000,000
1998年6,008,2643,223,1408,793,388
1997年6,239,6693,289,2569,190,082
1996年6,842,9753,471,07410,214,876
1995年8,512,3964,132,23112,892,562
1994年11,553,7195,289,25617,818,181
1993年18,347,1077,933,88428,760,330
1992年26,611,56910,909,09142,314,048
1991年33,719,00716,528,92550,909,089
1990年34,380,16417,851,23950,909,089
1989年34,413,22219,239,66949,586,775
1988年35,206,61020,826,44649,586,775
1987年37,024,79223,140,49550,909,089
1986年37,685,949-37,685,949
1985年24,892,561-24,892,561

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数字で見る三丁目の土地価格

三丁目の地価相場

三丁目の2025年の公示地価は、全用途平均で1,101万円/坪（333.0万円/m²）、前年からは＋14.8％上昇しました。調査地点数は2地点です。

全用途の地価は直近10年で＋63.2％上昇しており、2021年以降は4年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2025年の住宅地は、平均776.9万円/坪（235.0万円/m²）で、前年から＋13.0％上昇しました。直近10年では＋51.6％上昇しており、2016年以降は9年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2025年の商業地は、平均1,425万円/坪（431.0万円/m²）で、前年から＋15.9％上昇しました。直近10年では＋70.4％上昇しており、2021年以降は4年連続の上昇が続いています。

※ 国土交通省 地価公示（令和8年）と都道府県地価調査（令和7年）をもとに算出