東京都港区元麻布二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
1,220万円/坪
前年比 +16.0%- 住宅地1,220万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で1,220万円/坪（369.0万円/m²）、前年からは＋16.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋78.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均1,220万円/坪（369.0万円/m²）で、前年から＋16.0％上昇しました。直近10年では＋78.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
港区元麻布二丁目は、大使館が点在し、公園も近く環境に優れた高台の住宅地域です。マンションのほか、学校や病院が混在する落ち着いた街並みが特徴で、主に中層共同住宅が建ち並んでいます。
鑑定評価によれば、元麻布二丁目は住環境と利便性に富んだ地域として熟成しており、当面は現況のまま推移していくものと予測されます。富裕層や内外の投資家による需要は堅調であり、地価は引き続き上昇基調にあるとの見解が示されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約