東京都中央区日本橋の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
4,349万円/坪
前年比 +7.3%- 商業地4,349万円/坪
公示地価推移
日本橋の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る日本橋の地価
日本橋の地価相場
日本橋の2026年の公示地価は、全用途平均で4,349万円/坪（1,316万円/m²）、前年からは＋7.3％上昇しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で＋21.9％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均4,349万円/坪（1,316万円/m²）で、前年から＋7.3％上昇しました。直近10年では＋21.9％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
日本橋内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目5,884万円/坪前年比+6.9%
- 2位さんちょうめ三丁目2,813万円/坪前年比+8.1%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る日本橋の地価
東京都中央区日本橋は、日本橋交差点周辺の高層ビルが建ち並ぶ高度商業地域から、昭和通り沿道の中高層ビル街、中央通り背後の店舗兼事務所が並ぶエリアまで多様な姿があります。東京駅に近い立地や幹線道路沿いの特性により、大手企業や投資家による需要が根強い街です。
今後の見通しとして、日本橋地区や八重洲、京橋周辺で進む大規模な再開発事業により、都市機能の更新や街並みの整備が進むと予測されます。こうした事業の効果を受けて、地価は引き続き上昇基調を維持していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約