東京都中央区日本橋室町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
1,327万円/坪
前年比 +16.0%- 商業地1,327万円/坪
公示地価推移
日本橋室町の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る日本橋室町の地価
日本橋室町の地価相場
日本橋室町の2026年の公示地価は、全用途平均で1,327万円/坪（401.5万円/m²）、前年からは＋16.0％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋84.2％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均1,327万円/坪（401.5万円/m²）で、前年から＋16.0％上昇しました。直近10年では＋84.2％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
日本橋室町内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目1,524万円/坪前年比+17.3%
- 2位よんちょうめ四丁目1,131万円/坪前年比+14.4%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る日本橋室町の地価
日本橋室町は、中高層の店舗や事務所ビルが建ち並ぶ商業地域です。中央通りの背後には、大規模な再開発や建替え事業が進むエリアと、比較的小規模なビルが立ち並ぶエリアが見られます。また、ＪＲ神田駅や新日本橋駅に近い利便性の高さから、店舗や事務所の需要が一定程度見込まれる街並みとなっています。
鑑定評価による予測では、周辺での大規模な再開発により、発展的な推移が期待されています。日本橋エリアを中心とした投資資金の堅調さを受け、地価は上昇傾向が続く見込みです。建築費の上昇といった懸念事項はあるものの、当面は安定的に推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約