東京都中央区日本橋室町四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
1,131万円/坪
前年比 +14.4%- 商業地1,131万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で1,131万円/坪（342.0万円/m²）、前年からは＋14.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近4年で＋50.7％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均1,131万円/坪（342.0万円/m²）で、前年から＋14.4％上昇しました。直近4年では＋50.7％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
日本橋室町四丁目は、中央通りや江戸通りの背後に、中小規模の店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ商業地域です。ＪＲ神田駅や新日本橋駅に近い利便性の高いエリアであり、自用目的の法人や不動産業者による需要が中心となっています。
鑑定評価によれば、都心の不動産需要は底堅く、地価は上昇傾向が続いているとされています。当面の間は、地域要因に大きな変動はなく、現状のまま推移していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約