東京都中央区日本橋本町三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
1,468万円/坪
前年比 +18.1%- 商業地1,468万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で1,468万円/坪（444.0万円/m²）、前年からは＋18.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近9年で＋98.2％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均1,468万円/坪（444.0万円/m²）で、前年から＋18.1％上昇しました。直近9年では＋98.2％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
日本橋本町三丁目は、中央通りの背後に中高層の店舗付事務所ビルが建ち並ぶ商業地域です。日本橋エリアの幹線道路背後に位置し、繁華性の高い商業地域にも近接しています。周辺では大規模な再開発によって機能更新が進んでおり、中規模事務所ビルの賃貸需要が旺盛な街並みが形成されています。
今後の見通しとして、周辺での再開発の継続により、堅調な取引需要が続くものと予測されます。日本橋地区周辺の需要は根強く、利回りの低下傾向などから地価は上昇傾向にあると考えられます。事務所ビルの賃貸需要も引き続き安定して推移する見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約