東京都中央区日本橋本町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
2,152万円/坪
前年比 +10.9%- 商業地2,152万円/坪
公示地価推移
日本橋本町の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る日本橋本町の地価
日本橋本町の地価相場
日本橋本町の2026年の公示地価は、全用途平均で2,152万円/坪（651.0万円/m²）、前年からは＋10.9％上昇しました。調査地点数は5地点です。
全用途の地価は直近10年で＋63.8％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均2,152万円/坪（651.0万円/m²）で、前年から＋10.9％上昇しました。直近10年では＋63.8％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
日本橋本町内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは四丁目の2,602万円/坪（787.0万円/m²）、最も低いのは三丁目の1,468万円/坪（444.0万円/m²）です。中央値は二丁目の1,488万円/坪（450.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.8倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る日本橋本町の地価
日本橋本町は、江戸通りや中央通りといった幹線道路沿いに高層の店舗兼事務所ビルが立ち並ぶ、高度な商業地域です。幹線道路の背後には中高層の店舗付事務所ビルが建ち並んでおり、再開発によって機能更新が進んだエリアと、既成の商業地域が混在しています。
日本橋地区の再開発事業やビルの建て替えが継続していることから、今後も地域のポテンシャルは向上していくものと予測されます。日本橋エリアの中規模事務所ビルの賃貸需要は根強く、堅調な投資資金に支えられて地価は上昇基調を維持していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約