東京都中央区日本橋小伝馬町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
1,382万円/坪
前年比 +16.8%- 商業地1,382万円/坪
公示地価推移
日本橋小伝馬町の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
日本橋小伝馬町の公示地価は2023年から4年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る日本橋小伝馬町の地価
日本橋小伝馬町の地価相場
日本橋小伝馬町の2026年の公示地価は、全用途平均で1,382万円/坪（418.0万円/m²）、前年からは＋16.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋86.6％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均1,382万円/坪（418.0万円/m²）で、前年から＋16.8％上昇しました。直近10年では＋86.6％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る日本橋小伝馬町の地価
日本橋小伝馬町は、人形町通り沿いに中高層の店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ商業地域です。人形町地区を中心とした比較的広幅員の街路には、中規模程度の建物が集積しており、土地建物一体での取引が多く見られます。
鑑定評価による今後の見通しとしては、建築費の上昇などの懸念はあるものの、旺盛な投資需要に支えられ、地価は上昇傾向で推移すると予測されています。また、オフィス市況の安定を背景に、売買市場は堅調な動きを続ける見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約