埼玉県蓮田市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
31.5万円/坪
前年比 +0.8%- 住宅地31.0万円/坪
- 商業地42.6万円/坪
- 工業地17.2万円/坪
公示地価推移
蓮田市の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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蓮田市内の公示地価ランキング
- 1位ほんちょう本町58.5万円/坪前年比+0.6%
- 2位ひがし東45.5万円/坪前年比+1.5%
- 3位みぬまちょう見沼町39.0万円/坪前年比+0.9%
- 4位はすだ蓮田38.3万円/坪前年比+0.9%
- 5位おまえばし御前橋37.0万円/坪前年比+0.9%
- 6位まごめ馬込37.0万円/坪前年比+0.9%
- 7位かみ上36.0万円/坪前年比+0.9%
- 8位あやせ綾瀬35.4万円/坪前年比+0.9%
- 9位さくらだい桜台34.4万円/坪前年比+1.0%
- 10位みどりちょう緑町30.3万円/坪前年比+1.1%
- 11位つばきやま椿山28.9万円/坪前年比+0.1%
- 12位ふじのき藤ノ木27.7万円/坪前年比+0.2%
- 13位にししんしゅく西新宿25.4万円/坪前年比0.0%
- 14位おおあざくろはま大字黒浜19.6万円/坪前年比+0.4%
- 15位おおあざえがさき大字江ケ崎7.3万円/坪前年比0.0%
- 16位おおあざうるいど大字閏戸7.3万円/坪前年比0.0%
- -すえひろ末広公示地価なし
- -せきやま関山公示地価なし
- -おおあざはすだ大字蓮田公示地価なし
- -おおあざまごめ大字馬込公示地価なし
- -おおあざかいづか大字貝塚公示地価なし
- -おおあざささやま大字笹山公示地価なし
- -おおあざみなみしんしゅく大字南新宿公示地価なし
- -おおあざじょう大字城公示地価なし
- -おおあざかわじま大字川島公示地価なし
- -おおあざねがね大字根金公示地価なし
- -おおあざいぬま大字井沼公示地価なし
- -おおあざこまさき大字駒崎公示地価なし
- -おおあざかみひらの大字上平野公示地価なし
- -おおあざたかむし大字高虫公示地価なし
- -にしじょう西城公示地価なし
- -やまのうち山ノ内公示地価なし
数字で見る蓮田市の地価
蓮田市の地価相場
蓮田市の2026年の公示地価は、全用途平均で31.5万円/坪（9.5万円/m²）、前年からは＋0.8％上昇しました。調査地点数は19地点です。
全用途の地価は直近10年で＋2.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均31.0万円/坪（9.4万円/m²）で、前年から＋0.8％上昇しました。直近10年では＋5.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均42.6万円/坪（12.9万円/m²）で、前年から＋0.4％上昇しました。直近10年では＋2.2％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均17.2万円/坪（5.2万円/m²）で、前年から＋1.0％上昇しました。直近7年では＋12.8％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
蓮田市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは本町の58.5万円/坪（17.7万円/m²）、最も低いのは大字閏戸の7.3万円/坪（2.2万円/m²）です。中央値は桜台の34.4万円/坪（10.4万円/m²）で、最高値と最低値の差は約8.0倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る蓮田市の地価
埼玉県蓮田市は、ＪＲ宇都宮線の「蓮田」駅周辺を中心に、多様な住環境が広がっています。駅に近いエリアでは、共同住宅や中規模住宅が建ち並ぶ利便性の高い住宅地が形成されている一方、大字閏戸などのエリアでは農家住宅が点在する落ち着いた風景が見られます。また、大字黒浜の工業地域では倉庫や工場が集まり、幹線道路沿いの商業地も存在するなど、地域ごとに異なる特性を持っています。
今後の見通しとして、駅徒歩圏内の住宅地では引き合いの堅調さから、地価が緩やかに上昇していくものと予測されます。市内中心部の地価上昇の影響を受け、駅からの距離がある地域でも地価は安定的に推移する見込みです。一方で、市街化調整区域内の住宅地については、需要が限定的であることから、当面は横ばいの状況が続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約