埼玉県久喜市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
21.7万円/坪
前年比 +0.7%- 住宅地19.9万円/坪
- 商業地32.0万円/坪
- 工業地18.6万円/坪
公示地価推移
久喜市の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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久喜市内の公示地価ランキング
- 1位くきちゅうおう久喜中央46.8万円/坪前年比+0.5%
- 2位みなみ南38.0万円/坪前年比+0.9%
- 3位のぐき野久喜37.4万円/坪前年比0.0%
- 4位くきひがし久喜東36.6万円/坪前年比+0.8%
- 5位よしば吉羽31.6万円/坪前年比-9.9%
- 6位ほんちょう本町30.8万円/坪前年比+0.2%
- 7位くききた久喜北28.1万円/坪前年比0.0%
- 8位あおば青葉26.2万円/坪前年比0.0%
- 9位さくらだ桜田24.6万円/坪前年比0.0%
- 10位にしおおわ西大輪23.5万円/坪前年比-0.1%
- 11位かみまち上町22.2万円/坪前年比0.0%
- 12位あおげ青毛21.3万円/坪前年比-0.2%
- 13位くりはしちゅうおう栗橋中央19.6万円/坪前年比-0.3%
- 14位わしのみやちゅうおう鷲宮中央19.4万円/坪前年比-0.3%
- 15位しょうぶちょうしょうわぬま菖蒲町昭和沼18.6万円/坪前年比+0.5%
- 16位くずめ葛梅17.7万円/坪前年比-0.4%
- 17位いさか伊坂16.8万円/坪前年比0.0%
- 18位わしのみや鷲宮15.9万円/坪前年比-0.1%
- 19位しょうぶちょうしょうぶ菖蒲町菖蒲15.5万円/坪前年比0.0%
- 20位くりはしきた栗橋北14.6万円/坪前年比-0.5%
- 21位みなみくりはし南栗橋14.3万円/坪前年比-0.1%
- 22位くりはしひがし栗橋東14.2万円/坪前年比-0.5%
- 23位しょうぶちょうさんが菖蒲町三箇13.1万円/坪前年比-0.4%
- 24位わしのみや鷲宮8.2万円/坪前年比-0.4%
- 25位きたあおやぎ北青柳8.1万円/坪前年比-0.4%
- 26位ろくまんぶ六万部6.0万円/坪前年比0.0%
- 27位はっぽう八甫5.8万円/坪前年比-0.6%
- 28位しょうぶちょうしもかやま菖蒲町下栢間5.1万円/坪前年比-0.6%
- 29位しょうぶちょうおばやし菖蒲町小林4.8万円/坪前年比-0.7%
- 30位さま佐間4.7万円/坪前年比-0.7%
- 31位たかやなぎ高柳4.2万円/坪前年比-0.8%
- -にし西公示地価なし
- -よしば吉羽公示地価なし
- -くりはら栗原公示地価なし
- -あおげ青毛公示地価なし
- -こぐき古久喜公示地価なし
- -くきしん久喜新公示地価なし
- -くきほん久喜本公示地価なし
- -かみはやみ上早見公示地価なし
- -えづら江面公示地価なし
- -よけぼり除堀公示地価なし
- -はら原公示地価なし
- -ひのくち樋ノ口公示地価なし
- -しもはやみ下早見公示地価なし
- -おおたぶくろ太田袋公示地価なし
- -かみきよく上清久公示地価なし
- -きたなかそね北中曽根公示地価なし
- -ところぐき所久喜公示地価なし
- -しもきよく下清久公示地価なし
- -くりはら栗原公示地価なし
- -かわらいちょう河原井町公示地価なし
- -きよくちょう清久町公示地価なし
- -しょうぶちょうにいぼり菖蒲町新堀公示地価なし
- -しょうぶちょうだい菖蒲町台公示地価なし
- -しょうぶちょうかわはらい菖蒲町河原井公示地価なし
- -しょうぶちょうかみかやま菖蒲町上栢間公示地価なし
- -しょうぶちょうしばやましごう菖蒲町柴山枝郷公示地価なし
- -しょうぶちょうかみおおさき菖蒲町上大崎公示地価なし
- -くりはし栗橋公示地価なし
- -まつなが松永公示地価なし
- -まがま間鎌公示地価なし
- -しまがわ島川公示地価なし
- -こえもん小右衛門公示地価なし
- -なかざと中里公示地価なし
- -きたひろしま北広島公示地価なし
- -かわらだい河原代公示地価なし
- -あらい新井公示地価なし
- -きつねづか狐塚公示地価なし
- -みどり緑公示地価なし
- -きゅうほんじ久本寺公示地価なし
- -くずめ葛梅公示地価なし
- -うえうち上内公示地価なし
- -うえうち上内公示地価なし
- -なかづま中妻公示地価なし
- -はっぽう八甫公示地価なし
- -ひがしおおわ東大輪公示地価なし
- -にしおおわ西大輪公示地価なし
- -そとの外野公示地価なし
- -かみかわさき上川崎公示地価なし
- -さかえ栄公示地価なし
- -すなはら砂原公示地価なし
数字で見る久喜市の地価
久喜市の地価相場
久喜市の2026年の公示地価は、全用途平均で21.7万円/坪（6.6万円/m²）、前年からは＋0.7％上昇しました。調査地点数は53地点です。
全用途の地価は直近10年で＋0.8％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均19.9万円/坪（6.0万円/m²）で、前年から＋1.1％上昇しました。直近10年では－0.1％下落しています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均32.0万円/坪（9.7万円/m²）で、前年から＋0.2％上昇しました。直近10年では－2.8％下落しています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均18.6万円/坪（5.6万円/m²）で、前年から＋0.7％上昇しました。直近10年では＋25.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
久喜市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは久喜中央の46.8万円/坪（14.2万円/m²）、最も低いのは高柳の4.2万円/坪（1.3万円/m²）です。中央値は葛梅の17.7万円/坪（5.4万円/m²）で、最高値と最低値の差は約11倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る久喜市の地価
久喜市は、久喜駅周辺の利便性の高い商業地域や住宅地域から、農家住宅が点在する郊外の集落まで多様な街並みが広がっています。駅近隣では店舗や共同住宅が混在する活気あるエリアがある一方、モラージュ菖蒲周辺のような大型商業施設が集積する地域や、区画整理が進んだ新興住宅地も存在します。
今後の見通しについては、ＪＲ宇都宮線や東武線沿線の利便性を背景に、駅周辺の住宅需要は引き続き強含みで推移するものと予測されます。一方で、駅から離れた地域や市街化調整区域では、地価は現状維持や横ばいの傾向をたどるものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約