茨城県猿島郡五霞町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
8.7万円/坪
前年比 -0.2%- 住宅地6.4万円/坪
- 工業地13.2万円/坪
公示地価推移
猿島郡五霞町の不動産の売却価格査定
猿島郡五霞町内の公示地価ランキング
- 1位おおあざえがわ大字江川13.5万円/坪前年比+0.5%
- 2位おおあざもとくりはし大字元栗橋11.2万円/坪前年比+0.2%
- 3位はらじゅくだい原宿台8.0万円/坪前年比-0.7%
- 4位おおあざこてさし大字小手指3.7万円/坪前年比-1.8%
- 5位おおあざこふくだ大字小福田3.4万円/坪前年比-1.0%
- -おおあざかわつま大字川妻公示地価なし
- -おおあざしんこうや大字新幸谷公示地価なし
- -おおあざおおふくだ大字大福田公示地価なし
- -おおあざさんのうやま大字山王山公示地価なし
- -おおあざさんのう大字山王公示地価なし
- -おおあざこうしゅ大字幸主公示地価なし
- -おおあざふゆぎ大字冬木公示地価なし
- -おおあざしゃか大字釈迦公示地価なし
- -おおあざまえばやし大字前林公示地価なし
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
数字で見る猿島郡五霞町の地価
猿島郡五霞町の地価相場
猿島郡五霞町の2026年の公示地価は、全用途平均で8.7万円/坪（2.6万円/m²）、前年からは－0.2％下落しました。調査地点数は9地点です。
全用途の地価は直近10年で＋20.6％上昇しており、2025年以降は2年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均6.4万円/坪（1.9万円/m²）で、前年から－0.8％下落しました。直近10年では－6.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均13.2万円/坪（4.0万円/m²）で、前年から＋0.4％上昇しました。直近10年では＋42.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
猿島郡五霞町内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは大字江川の13.5万円/坪（4.1万円/m²）、最も低いのは大字小福田の3.4万円/坪（1.0万円/m²）です。中央値は原宿台の8.0万円/坪（2.4万円/m²）で、最高値と最低値の差は約4.0倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る猿島郡五霞町の地価
茨城県猿島郡五霞町は、エリアによって用途が異なります。川妻工業団地周辺は大規模工場や倉庫が建ち並ぶ工業地であり、一方で小手指の農家集落地域や、区画が整然とした原宿台などの住宅地が広がっています。
工業地については、国道４号や圏央道へのアクセスが良好なことから、地価は強含み、あるいは安定的に推移していくものと予測されます。住宅地に関しては、隣接する幸手駅や栗橋駅勢圏との競合や人口減少の影響により、地価は弱含みで推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約