埼玉県幸手市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
16.3万円/坪
前年比 -1.0%- 住宅地15.0万円/坪
- 商業地21.1万円/坪
- 工業地16.8万円/坪
公示地価推移
幸手市の不動産の売却価格査定
幸手市内の公示地価ランキング
- 1位なか中19.3万円/坪前年比-4.8%
- 2位ひがし東18.1万円/坪前年比-0.4%
- 3位かみたかの上高野17.9万円/坪前年比-0.4%
- 4位かひなた香日向17.6万円/坪前年比-0.4%
- 5位おおあざきだち大字木立16.8万円/坪前年比+0.6%
- 6位みなみ南14.9万円/坪前年比-0.4%
- 7位きた北14.2万円/坪前年比-0.5%
- 8位おおあざなかかわさき大字中川崎6.0万円/坪前年比-0.5%
- 9位おおあざひらの大字平野5.0万円/坪前年比-0.7%
- -おおあざさって大字幸手公示地価なし
- -みどりだい緑台公示地価なし
- -にし西公示地価なし
- -おおあざうちごうま大字内国府間公示地価なし
- -おおあざしもかわさき大字下川崎公示地価なし
- -おおあざちづか大字千塚公示地価なし
- -おおあざえんどううち大字円藤内公示地価なし
- -おおあざまついし大字松石公示地価なし
- -おおあざたかすか大字高須賀公示地価なし
- -おおあざそとごうま大字外国府間公示地価なし
- -おおあざかみたかの大字上高野公示地価なし
- -おおあざごんげんどう大字権現堂公示地価なし
- -おおあざかみよしば大字上吉羽公示地価なし
- -おおあざしんめいうち大字神明内公示地価なし
- -おおあざそうしんでん大字惣新田公示地価なし
- -おおあざほその大字細野公示地価なし
- -おおあざしもうわだ大字下宇和田公示地価なし
- -おおあざかみうわだ大字上宇和田公示地価なし
- -おおあざしもよしば大字下吉羽公示地価なし
- -おおあざにしせきやど大字西関宿公示地価なし
- -おおあざはなじま大字花島公示地価なし
- -おおあざなかじま大字中島公示地価なし
- -おおあざまきのじ大字槇野地公示地価なし
- -としま戸島公示地価なし
- -おおあざとしま大字戸島公示地価なし
- -よしの吉野公示地価なし
- -おおあざよしの大字吉野公示地価なし
- -てんじんしま天神島公示地価なし
- -おおあざてんじんしま大字天神島公示地価なし
- -ひらすか平須賀公示地価なし
- -おおあざひらすか大字平須賀公示地価なし
- -おおあざかみおうぎ大字神扇公示地価なし
- -おおあざなかの大字中野公示地価なし
- -おおあざながま大字長間公示地価なし
- -さかえ栄公示地価なし
数字で見る幸手市の地価
幸手市の地価相場
幸手市の2026年の公示地価は、全用途平均で16.3万円/坪（4.9万円/m²）、前年からは－1.0％下落しました。調査地点数は15地点です。
全用途の地価は直近10年で＋0.9％上昇しており、2019年以降は8年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均15.0万円/坪（4.5万円/m²）で、前年から－0.4％下落しました。直近10年では＋6.7％上昇しており、2019年以降は8年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均21.1万円/坪（6.4万円/m²）で、前年から－0.5％下落しました。直近10年では－4.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均16.8万円/坪（5.1万円/m²）で、前年から＋0.6％上昇しました。直近10年では＋23.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
幸手市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは中の19.3万円/坪（5.9万円/m²）、最も低いのは大字平野の5.0万円/坪（1.5万円/m²）です。中央値は大字木立の16.8万円/坪（5.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.8倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る幸手市の地価
幸手市は、東武日光線やＪＲ宇都宮線の沿線を中心に、中小規模の住宅が建ち並ぶ地域です。駅に近いエリアでは戸建住宅が中心の利便性の高い街並みが形成されている一方、国道４号線沿いには小売店舗や事務所が並ぶ既成商業地域も広がっています。また、農家住宅や農地が混在する地域や、小規模な建売住宅が多いエリアなど、場所によって住環境に違いが見られます。
今後の見通しについて、鑑定評価では、実質所得の減少や金利上昇の影響により、実需の購買意欲が低下する懸念が示されています。そのため、多くのエリアで地価は引き続き弱含みや下落傾向で推移すると予測されています。商業地においても、ロードサイド型店舗への顧客流出などにより、商況は停滞していくものと判断される見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約