埼玉県白岡市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
28.6万円/坪
前年比 +0.4%- 住宅地28.0万円/坪
- 商業地37.0万円/坪
- 工業地18.7万円/坪
公示地価推移
白岡市の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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白岡市内の公示地価ランキング
- 1位こぐき小久喜36.8万円/坪前年比+0.5%
- 2位せんだの千駄野35.7万円/坪前年比+0.9%
- 3位しんしらおか新白岡34.7万円/坪前年比+0.5%
- 4位しらおか白岡29.5万円/坪前年比0.0%
- 5位にし西26.1万円/坪前年比0.0%
- 6位にし西23.7万円/坪前年比0.0%
- 7位にし西22.3万円/坪前年比-0.1%
- 8位しのづ篠津21.5万円/坪前年比0.0%
- 9位しもおおさき下大崎18.7万円/坪前年比+0.7%
- 10位かみのだ しものだ上野田 下野田6.9万円/坪前年比0.0%
- -おかいずみ岡泉公示地価なし
- -さながや実ヶ谷公示地価なし
- -かみのだ しものだ上野田 下野田公示地価なし
- -かみのだ しものだ上野田 下野田公示地価なし
- -おおたあらい太田新井公示地価なし
- -ひこべえ彦兵衛公示地価なし
- -やぎゅう しのつ野牛 篠津公示地価なし
- -たかいわ高岩公示地価なし
- -たかいわ しのつ てらづか高岩 篠津 寺塚公示地価なし
- -しらおかひがし白岡東公示地価なし
- -にし西公示地価なし
- -にし西公示地価なし
- -にし西公示地価なし
- -にし西公示地価なし
- -にし西公示地価なし
- -にし西公示地価なし
- -にし西公示地価なし
- -しばやま柴山公示地価なし
- -あらいしんでん しもおおさき荒井新田 下大崎公示地価なし
数字で見る白岡市の地価
白岡市の地価相場
白岡市の2026年の公示地価は、全用途平均で28.6万円/坪（8.7万円/m²）、前年からは＋0.4％上昇しました。調査地点数は14地点です。
全用途の地価は直近10年で－4.7％下落しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均28.0万円/坪（8.5万円/m²）で、前年から＋0.3％上昇しました。直近10年では－7.3％下落しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均37.0万円/坪（11.2万円/m²）で、前年から＋0.4％上昇しました。直近10年では＋1.0％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均18.7万円/坪（5.7万円/m²）で、前年から＋0.7％上昇しました。直近10年では＋22.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
白岡市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは小久喜の36.8万円/坪（11.1万円/m²）、最も低いのは上野田 下野田の6.9万円/坪（2.1万円/m²）です。中央値は西の23.7万円/坪（7.2万円/m²）で、最高値と最低値の差は約5.4倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る白岡市の地価
埼玉県白岡市は、場所によって多様な街並みを持っています。白岡駅周辺は、アパートやマンションが混在する利便性の高い住宅地域です。一方、新白岡駅に近いエリアは、白岡ニュータウンなどの区画整理が進んだ戸建住宅が並ぶ良好な住環境が広がっています。そのほか、畑が残る地域や農家住宅が点在するエリアもあり、地域ごとに特色が異なります。
今後の見通しについては、白岡駅西口広場の整備が進むことで、駅周辺の住宅地への需要が高まり、地価は上昇傾向に推移するものと予測されています。新白岡駅周辺の供給が少ないエリアでも、地価は上昇する見込みです。一方で、駅から離れた地域や農地が残る地域では、地価は概ね横ばいで推移すると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約