埼玉県春日部市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
33.5万円/坪
前年比 -0.4%- 住宅地28.7万円/坪
- 商業地58.8万円/坪
- 工業地21.8万円/坪
公示地価推移
春日部市の不動産の売却価格査定
春日部市内の公示地価ランキング
- 1位かすかべ粕壁82.6万円/坪前年比+0.4%
- 2位ちゅうおう中央70.9万円/坪前年比+0.6%
- 3位やはら谷原45.3万円/坪前年比+0.7%
- 4位おおえだ大枝40.8万円/坪前年比+0.4%
- 5位おおば大場39.2万円/坪前年比0.0%
- 6位かすかべひがし粕壁東38.5万円/坪前年比+0.4%
- 7位おおぬま大沼38.5万円/坪前年比0.0%
- 8位ゆたかちょう豊町35.8万円/坪前年比0.0%
- 9位びんごにし備後西34.0万円/坪前年比0.0%
- 10位はまかわど浜川戸33.7万円/坪前年比0.0%
- 11位みなみ南33.7万円/坪前年比0.0%
- 12位いちのわり一ノ割33.7万円/坪前年比0.0%
- 13位びんごひがし備後東32.8万円/坪前年比0.0%
- 14位はっちょうめ八丁目31.8万円/坪前年比0.0%
- 15位かみひるだ上蛭田31.7万円/坪前年比0.0%
- 16位みどりちょう緑町31.5万円/坪前年比0.0%
- 17位ほんでんちょう本田町29.1万円/坪前年比0.0%
- 18位みなみなかぞね南中曽根27.7万円/坪前年比0.0%
- 19位うめだ梅田27.0万円/坪前年比0.0%
- 20位さかえちょう栄町26.9万円/坪前年比0.0%
- 21位ましとみ増富26.6万円/坪前年比0.0%
- 22位うしじま牛島25.0万円/坪前年比0.0%
- 23位こぶち小渕24.8万円/坪前年比0.0%
- 24位ふじつか藤塚24.2万円/坪前年比0.0%
- 25位こめじま米島24.1万円/坪前年比+0.4%
- 26位みなみさかえちょう南栄町22.2万円/坪前年比+0.6%
- 27位ふどういんの不動院野21.8万円/坪前年比+1.1%
- 28位しもやなぎ下柳21.5万円/坪前年比+1.6%
- 29位おおぶすま大衾20.4万円/坪前年比+0.2%
- 30位とよのちょう豊野町19.4万円/坪前年比0.0%
- 31位しんしゅくしんでん新宿新田18.7万円/坪
- 32位にしかなのい西金野井18.6万円/坪前年比0.0%
- 33位すすきや薄谷10.7万円/坪前年比0.0%
- 34位ちょうしぐち銚子口9.5万円/坪前年比0.0%
- 35位うちまき内牧8.1万円/坪前年比0.0%
- 36位かみかなさき上金崎6.0万円/坪前年比0.0%
- -かすかべ粕壁公示地価なし
- -やぎさきちょう八木崎町公示地価なし
- -うめだ梅田公示地価なし
- -ひろう樋篭公示地価なし
- -ひぼり樋堀公示地価なし
- -しんかわ新川公示地価なし
- -あかぬま赤沼公示地価なし
- -ろっけんちょう六軒町公示地価なし
- -せんげん千間公示地価なし
- -いちのわり一ノ割公示地価なし
- -たけさとなかの武里中野公示地価なし
- -おおはた大畑公示地価なし
- -おおえだ大枝公示地価なし
- -ますだしんでん増田新田公示地価なし
- -やはらしんでん谷原新田公示地価なし
- -かみおおまししんでん上大増新田公示地価なし
- -しもおおまししんでん下大増新田公示地価なし
- -ましと増戸公示地価なし
- -しもひるだ下蛭田公示地価なし
- -はなづみ花積公示地価なし
- -どうぐちひるだ道口蛭田公示地価なし
- -どうじゅんかわど道順川戸公示地価なし
- -にしやぎさき西八木崎公示地価なし
- -にいがたふくろ新方袋公示地価なし
- -うめだほんちょう梅田本町公示地価なし
- -すいかく水角公示地価なし
- -あかさき赤崎公示地価なし
- -いいぬま飯沼公示地価なし
- -こめさき米崎公示地価なし
- -ひがしなかの東中野公示地価なし
- -ながぬま永沼公示地価なし
- -かみやなぎ上柳公示地価なし
- -かなさき金崎公示地価なし
- -かんま神間公示地価なし
- -えのき榎公示地価なし
- -たての立野公示地価なし
- -くぬぎ椚公示地価なし
- -こだいら小平公示地価なし
- -しもきつま下吉妻公示地価なし
- -かみきつま上吉妻公示地価なし
- -にしほうしゅばな西宝珠花公示地価なし
- -にしおやのい西親野井公示地価なし
- -つかさき塚崎公示地価なし
- -くらつね倉常公示地価なし
- -よしはし芦橋公示地価なし
- -きさき木崎公示地価なし
数字で見る春日部市の地価
春日部市の地価相場
春日部市の2026年の公示地価は、全用途平均で33.5万円/坪（10.1万円/m²）、前年からは－0.4％下落しました。調査地点数は65地点です。
全用途の地価は直近10年で＋14.4％上昇しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均28.7万円/坪（8.7万円/m²）で、前年から－0.5％下落しました。直近10年では＋4.6％上昇しています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均58.8万円/坪（17.8万円/m²）で、前年から＋0.4％上昇しました。直近10年では＋25.2％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均21.8万円/坪（6.6万円/m²）で、前年から＋1.1％上昇しました。直近10年では＋34.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
春日部市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは粕壁の82.6万円/坪（25.0万円/m²）、最も低いのは上金崎の6.0万円/坪（1.8万円/m²）です。中央値は梅田の27.0万円/坪（8.2万円/m²）で、最高値と最低値の差は約14倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る春日部市の地価
春日部市は、春日部駅周辺に中高層の店舗ビルが集まる商業地域が広がる一方、駅から離れると戸建住宅が建ち並ぶ住宅地域や、国道沿いに倉庫が並ぶ流通業務地域など多様な顔を持っています。駅周辺では鉄道高架事業などの再開発が活発で、利便性の高いエリアとして人気がある一方で、郊外には区画整理が進む住宅地や農家住宅が点在する地域もあります。
今後の見通しとして、駅周辺の商業地域は活性化に向けた動きにより、地価は緩やかな上昇基調を辿ると予測されます。住宅地については、需要が堅調なエリアでは微増傾向が続くと見込まれるものの、実需の購買意欲や経済情勢の影響を受け、多くの地域で現状を維持する横ばい推移になると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約