埼玉県北足立郡伊奈町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
26.9万円/坪
前年比 +0.1%- 住宅地27.9万円/坪
- 工業地18.0万円/坪
公示地価推移
北足立郡伊奈町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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北足立郡伊奈町内の公示地価ランキング
- 1位さかえ栄31.4万円/坪前年比0.0%
- 2位ことぶき寿30.6万円/坪前年比0.0%
- 3位ほんちょう本町29.8万円/坪前年比0.0%
- 4位うちじゅくだい内宿台26.7万円/坪前年比0.0%
- 5位おおあざこむろ大字小室24.0万円/坪前年比+0.1%
- -おおあざおおばり大字大針公示地価なし
- -おおあざはぬき大字羽貫公示地価なし
- -おおあざこばりしんしゅく大字小針新宿公示地価なし
- -おおあざこばりうちじゅく大字小針内宿公示地価なし
- -おおあざこばりうちじゅく大字小針内宿公示地価なし
- -がくえん学園公示地価なし
- -にしこばり西小針公示地価なし
数字で見る北足立郡伊奈町の地価
北足立郡伊奈町の地価相場
北足立郡伊奈町の2026年の公示地価は、全用途平均で26.9万円/坪（8.1万円/m²）、前年からは＋0.1％上昇しました。調査地点数は10地点です。
全用途の地価は直近10年で－2.3％下落しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均27.9万円/坪（8.4万円/m²）です。直近10年では＋1.3％上昇しています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均18.0万円/坪（5.4万円/m²）で、前年から＋0.9％上昇しました。直近9年では＋10.8％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
北足立郡伊奈町内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは栄の31.4万円/坪（9.5万円/m²）、最も低いのは大字小室の24.0万円/坪（7.2万円/m²）です。中央値は本町の29.8万円/坪（9.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.3倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る北足立郡伊奈町の地価
伊奈町は、埼玉新都市交通伊奈線沿線を中心に、住宅地の性質が分かれています。中部特定土地区画整理事業などが完了し、街路が整然とした成熟した住宅地域がある一方で、下水道等の未整備により街区が雑然とし、空地が目立つ地域も存在します。
鑑定評価による今後の見通しとしては、区画整理済みの地域では住宅地としての熟成が進むと予測されています。一方で、都市基盤整備の進捗により需要に差が生じる可能性があり、全体としては概ね現状を維持するか、緩やかな推移となるものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約