栃木県小山市駅東通りの土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
36.2万円/坪
前年比 +3.3%- 商業地36.2万円/坪
公示地価推移
駅東通りの不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
駅東通りの公示地価は2022年から5年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る駅東通りの地価
駅東通りの地価相場
駅東通りの2026年の公示地価は、全用途平均で36.2万円/坪（11.0万円/m²）、前年からは＋3.3％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋11.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均36.2万円/坪（11.0万円/m²）で、前年から＋3.3％上昇しました。直近10年では＋11.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
駅東通り内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目45.0万円/坪前年比+3.0%
- 2位にちょうめ二丁目31.9万円/坪前年比+3.4%
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る駅東通りの地価
栃木県小山市駅東通りは、小山駅東口から東へ延びる街路沿いに、中層の店舗や事務所が並ぶ商業地域です。小山駅周辺ではマンションやホテルの増加といった再生の動きが見られますが、近隣には比較的低利用な場所も混在しています。
鑑定評価によれば、駅周辺の再開発が進む一方で、背後の住宅地域の地価が上がっていることから、幹線街路沿いの商業地への潜在的な需要が高まると見込まれます。小山市街地の商業地域としての繁華性は維持され、地価は今後も上昇傾向で推移すると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約