小山駅の土地価格・公示地価マップ

小山駅の地価相場

小山駅の2026年の公示地価は、全用途平均で37.6万円/坪（11.4万円/m²）、前年からは＋2.0％上昇しました。小山市の3駅のなかで、地価は高い方から1位、前年比の上昇率は1位です。調査地点数は870地点です。

全用途の地価は直近10年で＋0.0％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均18.0万円/坪（5.5万円/m²）で、前年から＋2.4％上昇しました。直近10年では＋12.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均42.3万円/坪（12.8万円/m²）で、前年から＋1.9％上昇しました。直近10年では－0.9％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均7.8万円/坪（2.4万円/m²）で、前年から＋4.4％上昇しました。直近10年では＋13.3％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

小山市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは小山駅の37.6万円/坪（11.4万円/m²）、最も低いのは思川駅の13.0万円/坪（3.9万円/m²）です。中央値は間々田駅の13.5万円/坪（4.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.9倍です。