思川駅の土地価格・公示地価マップ

思川駅の地価相場

思川駅の2026年の公示地価は、全用途平均で13.0万円/坪（3.9万円/m²）、前年からは＋1.6％上昇しました。小山市の3駅のなかで、地価は高い方から3位、前年比の上昇率は2位です。地価水準は小山市のなかでは低めです。調査地点数は893地点です。

全用途の地価は直近10年で＋3.1％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均11.3万円/坪（3.4万円/m²）で、前年から＋1.1％上昇しました。直近10年では＋2.1％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均21.3万円/坪（6.4万円/m²）で、前年から＋2.4％上昇しました。直近10年では＋2.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均7.3万円/坪（2.2万円/m²）で、前年から＋3.8％上昇しました。直近10年では＋12.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

小山市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは小山駅の37.6万円/坪（11.4万円/m²）、最も低いのは思川駅の13.0万円/坪（3.9万円/m²）です。中央値は間々田駅の13.5万円/坪（4.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.9倍です。