栃木県小山市駅南町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
21.7万円/坪
前年比 +3.1%- 住宅地21.6万円/坪
- 商業地22.0万円/坪
公示地価推移
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11年連続上昇中
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数字で見る駅南町の地価
駅南町の地価相場
駅南町の2026年の公示地価は、全用途平均で21.7万円/坪（6.6万円/m²）、前年からは＋3.1％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋15.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均21.6万円/坪（6.5万円/m²）で、前年から＋3.7％上昇しました。直近10年では＋23.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均22.0万円/坪（6.7万円/m²）で、前年から＋2.0％上昇しました。直近10年では＋3.7％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
駅南町内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは一丁目の22.1万円/坪（6.7万円/m²）、最も低いのは六丁目の21.1万円/坪（6.4万円/m²）です。中央値は四丁目の22.0万円/坪（6.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.0倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
駅南町内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目22.1万円/坪前年比+3.7%
- 2位よんちょうめ四丁目22.0万円/坪前年比+2.0%
- 3位ろくちょうめ六丁目21.1万円/坪前年比+3.6%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る駅南町の地価
栃木県小山市駅南町は、大中規模の小売店舗が目立つ路線商業地域です。交通量の多い幹線道路沿いに位置しており、低層店舗地としての利用が中心となっています。好調な背後住宅地域の影響を受けており、小山市内の主要な商業地の一つとして一定の繁華性が維持されているのが特徴です。
今後の見通しについては、車両通行量が多いことから、引き続き路線商業地域としての繁華性が保たれると予測されます。需要は市内企業から全国展開する上場企業まで幅広く、地価は上昇傾向で推移するものと考えられます。現状のまま安定した需給動向が続くものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約