栃木県小山市東城南の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
20.4万円/坪
前年比 +3.3%- 住宅地20.4万円/坪
公示地価推移
東城南の不動産の売却価格査定
14年連続上昇中
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数字で見る東城南の地価
東城南の地価相場
東城南の2026年の公示地価は、全用途平均で20.4万円/坪（6.2万円/m²）、前年からは＋3.3％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋27.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均20.4万円/坪（6.2万円/m²）で、前年から＋3.3％上昇しました。直近10年では＋27.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
東城南内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目20.7万円/坪前年比+3.0%
- 2位ごちょうめ五丁目20.2万円/坪前年比+3.6%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る東城南の地価
栃木県小山市東城南は、区画整理がなされ、街区が整然とした住環境に優れた住宅地域です。戸建住宅やアパートが立ち並ぶ、小山市内でも比較的品位の高いエリアとして知られています。特に近年、小学校が新設されたことで人気が高まっており、城南地区などの選好度の高いエリアと同様に、需要が旺盛な傾向にあります。
今後の見通しについては、格別の変動要因がないことから、住環境の現状が維持されるものと考えられます。一次取得者層を中心とした需要は堅調であり、価格水準は上昇傾向で推移すると予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約