栃木県小山市東城南二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
20.7万円/坪
前年比 +3.0%- 住宅地20.7万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
12年連続上昇中・過去最高値を更新
二丁目の公示地価は2015年から12年連続で上昇しています。過去最高値を記録している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で20.7万円/坪（6.3万円/m²）、前年からは＋3.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋24.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均20.7万円/坪（6.3万円/m²）で、前年から＋3.0％上昇しました。直近10年では＋24.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
栃木県小山市東城南は、区画整理がなされ、街区が整然とした住環境に優れた住宅地域です。戸建住宅やアパートが立ち並ぶ、小山市内でも比較的品位の高いエリアとして知られています。特に近年、小学校が新設されたことで人気が高まっており、城南地区などの選好度の高いエリアと同様に、需要が旺盛な傾向にあります。
今後の見通しについては、格別の変動要因がないことから、住環境の現状が維持されるものと考えられます。一次取得者層を中心とした需要は堅調であり、価格水準は上昇傾向で推移すると予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約