栃木県小山市大字塚崎の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
9.1万円/坪
前年比 +1.9%- 住宅地9.1万円/坪
公示地価推移
大字塚崎の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る大字塚崎の地価
大字塚崎の地価相場
大字塚崎の2026年の公示地価は、全用途平均で9.1万円/坪（2.8万円/m²）、前年からは＋1.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋2.2％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均9.1万円/坪（2.8万円/m²）で、前年から＋1.9％上昇しました。直近10年では＋2.2％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る大字塚崎の地価
栃木県小山市大字塚崎は、市街化調整区域内で開発された戸建住宅が建ち並ぶ、良好な住環境を持つ郊外の新興住宅地域です。小山市を中心に周辺市町からの需要があり、特に開発分譲により町並みが良好な地域には強い傾向が見られます。
鑑定評価によると、栃木県小山市大字塚崎には格別の変動要因は認められないため、今後も地価は上昇基調で推移するものと予測されます。現状の住環境を維持しながら、安定した推移が続く見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約