茨城県行方市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
3.3万円/坪
前年比 -0.2%- 住宅地2.3万円/坪
- 商業地5.8万円/坪
公示地価推移
行方市の不動産の売却価格査定
数字で見る行方市の地価
行方市の地価相場
行方市の2026年の公示地価は、全用途平均で3.3万円/坪（9,873円/m²）、前年からは－0.2％下落しました。調査地点数は11地点です。
全用途の地価は直近10年で－6.9％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均2.3万円/坪（7,026円/m²）で、前年から－0.2％下落しました。直近10年では－9.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均5.8万円/坪（1.7万円/m²）で、前年から－0.2％下落しました。直近10年では－4.0％下落しており、2019年以降は8年連続の下落が続いています。
町名別の地価
行方市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは甲の7.9万円/坪（2.4万円/m²）、最も低いのは山田の1.6万円/坪（4,870円/m²）です。中央値は沖洲の2.1万円/坪（6,460円/m²）で、最高値と最低値の差は約4.9倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
行方市内の公示地価ランキング
- 1位かぶと甲7.9万円/坪前年比0.0%
- 2位あそう麻生3.7万円/坪前年比-0.2%
- 3位てが手賀2.4万円/坪前年比-0.1%
- 4位おきす沖洲2.1万円/坪前年比-0.8%
- 5位おばた小幡1.7万円/坪前年比0.0%
- 6位ねごや根小屋1.6万円/坪前年比-0.4%
- 7位やまだ山田1.6万円/坪前年比-0.2%
- -とみた富田公示地価なし
- -ほぼけ粗毛公示地価なし
- -やばた矢幡公示地価なし
- -いしがみ石神公示地価なし
- -くらかわ蔵川公示地価なし
- -しらはま白浜公示地価なし
- -うざき宇崎公示地価なし
- -おか岡公示地価なし
- -あおぬま青沼公示地価なし
- -しろく四鹿公示地価なし
- -すぎだいら杉平公示地価なし
- -こまき小牧公示地価なし
- -いたのみね板峰公示地価なし
- -しんぐう新宮公示地価なし
- -あまがけ天掛公示地価なし
- -こもた籠田公示地価なし
- -おした於下公示地価なし
- -なめかた行方公示地価なし
- -ふなこ船子公示地価なし
- -ごちょうだ五町田公示地価なし
- -しまなみ島並公示地価なし
- -みなみ南公示地価なし
- -はしかど橋門公示地価なし
- -おだか小高公示地価なし
- -いがい井貝公示地価なし
- -かすみがうらなんぶ霞ヶ浦南部公示地価なし
- -きたうらなんぶ北浦南部公示地価なし
- -よしかわ吉川公示地価なし
- -はんじょう繁昌公示地価なし
- -なかね中根公示地価なし
- -ゆくど行戸公示地価なし
- -みなみたかおか南高岡公示地価なし
- -きたたかおか北高岡公示地価なし
- -りょうしゅく両宿公示地価なし
- -うちじゅく内宿公示地価なし
- -なりた成田公示地価なし
- -みわ三和公示地価なし
- -ながのえ長野江公示地価なし
- -なみき次木公示地価なし
- -おぬき小貫公示地価なし
- -きたうらほくぶ北浦北部公示地価なし
- -あらじゅく荒宿公示地価なし
- -ふじい藤井公示地価なし
- -いのうえふじい井上藤井公示地価なし
- -いのうえ井上公示地価なし
- -さいれんじ西蓮寺公示地価なし
- -おつ乙公示地価なし
- -ねじき捻木公示地価なし
- -せりざわ芹沢公示地価なし
- -わかうみ若海公示地価なし
- -やじま谷島公示地価なし
- -はま浜公示地価なし
- -やきまき八木蒔公示地価なし
- -はにゅう羽生公示地価なし
- -かすみがうらほくぶ霞ヶ浦北部公示地価なし
地域特性と将来展望で見る行方市の地価
茨城県行方市は、麻生地区の閑静な住宅地や県道・国道沿いの店舗が集まる商業地、そして小幡地区や沖洲地区に見られる農家集落など、多様な景観が混在しています。玉造地区の国道354号沿いでは大型店に隣接する活気ある商業地域が見られる一方、その他のエリアでは農地が広がる落ち着いた住環境が特徴です。
今後の見通しについては、潮来行方ICの整備動向などが注目されます。住宅地は人口減少の影響を受け、地価は横ばいか弱含みで推移すると予測されます。商業地に関しては、価格水準が下がっていることから、当面は現状の繁華性を維持しつつ、安定的に推移するとの見方もあります。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約