茨城県鉾田市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
3.7万円/坪
前年比 -0.1%- 住宅地3.3万円/坪
- 商業地5.0万円/坪
公示地価推移
鉾田市の不動産の売却価格査定
鉾田市内の公示地価ランキング
- 1位しんほこた新鉾田5.9万円/坪前年比0.0%
- 2位しんほこたにし新鉾田西5.3万円/坪前年比0.0%
- 3位おおあざほこた大字鉾田4.5万円/坪前年比0.0%
- 4位おおあざあんぼう大字安房3.7万円/坪前年比0.0%
- 5位おおあざくみあげ大字汲上3.4万円/坪前年比-0.1%
- 6位おおあざくしひき大字串挽2.3万円/坪前年比-0.3%
- 7位おおあざたまだ大字玉田2.2万円/坪前年比-0.3%
- 8位おおあざふだ大字札2.0万円/坪前年比-0.3%
- 9位おおあざひやみず大字冷水1.4万円/坪前年比-0.2%
- -おおあざあらじ大字荒地公示地価なし
- -おおあざかしわくましんでん大字柏熊新田公示地価なし
- -おおあざかつおり大字勝下公示地価なし
- -おおあざかつおりしんでん大字勝下新田公示地価なし
- -おおあざかみおおた大字上太田公示地価なし
- -おおあざかみがま大字上釜公示地価なし
- -おおあざこなじ大字子生公示地価なし
- -おおあざさわじり大字沢尻公示地価なし
- -おおあざしかだ大字鹿田公示地価なし
- -おおあざしもおおた大字下太田公示地価なし
- -おおあざたきはま大字滝浜公示地価なし
- -おおあざたさき大字田崎公示地価なし
- -おおあざつくりや大字造谷公示地価なし
- -おおあざときわ大字常磐公示地価なし
- -おおあざみのわ大字箕輪公示地価なし
- -おおあざもみやま大字樅山公示地価なし
- -おおあざゆつぼ大字湯坪公示地価なし
- -ひぬま涸沼公示地価なし
- -おおあざあおやぎ大字青柳公示地価なし
- -おおあざあきやま大字秋山公示地価なし
- -おおあざいいな大字飯名公示地価なし
- -おおあざおおたけ大字大竹公示地価なし
- -おおあざおおど大字大戸公示地価なし
- -おおあざおおわだ大字大和田公示地価なし
- -おおあざかまた大字烟田公示地価なし
- -おおあざかしわくま大字柏熊公示地価なし
- -おおあざかみとみた大字上冨田公示地価なし
- -おおあざかりやど大字借宿公示地価なし
- -おおあざこまぎね大字駒木根公示地価なし
- -おおあざしもとみた大字下冨田公示地価なし
- -おおあざしらつか大字白塚公示地価なし
- -おおあざすげのや大字菅野谷公示地価なし
- -おおあざたかだ大字高田公示地価なし
- -おおあざとうがさき大字塔ケ崎公示地価なし
- -おおあざとうま大字当間公示地価なし
- -おおあざとくしゅく大字徳宿公示地価なし
- -おおあざとりのす大字鳥栖公示地価なし
- -おおあざのとも大字野友公示地価なし
- -おおあざはばら大字半原公示地価なし
- -おおあざふなき大字舟木公示地価なし
- -おおあざもみじ大字紅葉公示地価なし
- -おおあざやすづか大字安塚公示地価なし
- -きたうら北浦公示地価なし
- -おおあざえがわ大字江川公示地価なし
- -おおあざなかい大字中居公示地価なし
- -おおあざかみはたき大字上幡木公示地価なし
- -おおあざいいじま大字飯島公示地価なし
- -おおあざかみざわ大字上沢公示地価なし
- -おおあざおおくら大字大蔵公示地価なし
- -おおあざあだま大字阿玉公示地価なし
- -おおあざかじやま大字梶山公示地価なし
- -おおあざふたえさく大字二重作公示地価なし
- -おおあざだいにごりさわ大字台濁沢公示地価なし
- -おおあざあおやま大字青山公示地価なし
- -きたうら北浦公示地価なし
数字で見る鉾田市の地価
鉾田市の地価相場
鉾田市の2026年の公示地価は、全用途平均で3.7万円/坪（1.1万円/m²）、前年からは－0.1％下落しました。調査地点数は12地点です。
全用途の地価は直近10年で－7.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均3.3万円/坪（9,905円/m²）で、前年から－0.1％下落しました。直近10年では－8.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均5.0万円/坪（1.5万円/m²）です。直近10年では－15.2％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
町名別の地価
鉾田市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは新鉾田の5.9万円/坪（1.8万円/m²）、最も低いのは大字冷水の1.4万円/坪（4,280円/m²）です。中央値は大字汲上の3.4万円/坪（1.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約4.2倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る鉾田市の地価
鉾田市は、農家住宅や事業所が混在する旧来の集落地域から、新鉾田駅周辺の商業地域、国道３５４号沿いの店舗が集積する路線商業地域まで多様な顔を持っています。新鉾田西のように区画整理が進んだ住宅地も見られますが、全体としては農地が広がる郊外部の住宅地が多くを占めています。
今後の見通しについては、人口減少や高齢化の影響により、多くの地域で需要が限定的となり地価は弱含みで推移するものと予測されます。一方で、駅に近い商業地や幹線道路沿いの地域では、比較的安定した需要が続く、あるいは地価が横ばいで推移していくものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約