茨城県東茨城郡大洗町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
8.0万円/坪
前年比 -0.1%- 住宅地7.5万円/坪
- 商業地10.7万円/坪
公示地価推移
東茨城郡大洗町の不動産の売却価格査定
東茨城郡大洗町内の公示地価ランキング
- 1位とうこうだい東光台10.0万円/坪前年比0.0%
- 2位さくらみち桜道9.0万円/坪前年比0.0%
- 3位いそはまちょう磯浜町8.7万円/坪前年比+0.1%
- 4位ごたんだ五反田8.0万円/坪前年比0.0%
- 5位おおぬきちょう大貫町5.3万円/坪前年比-1.8%
- 6位かみやまちょう神山町3.6万円/坪前年比-0.9%
- -いそみち磯道公示地価なし
- -わどう和銅公示地価なし
- -なりたちょう成田町公示地価なし
- -みなとちゅうおう港中央公示地価なし
- -ひぬま涸沼公示地価なし
数字で見る東茨城郡大洗町の地価
東茨城郡大洗町の地価相場
東茨城郡大洗町の2026年の公示地価は、全用途平均で8.0万円/坪（2.4万円/m²）、前年からは－0.1％下落しました。調査地点数は11地点です。
全用途の地価は直近10年で－3.3％下落しており、2019年以降は8年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均7.5万円/坪（2.3万円/m²）で、前年から－0.2％下落しました。直近10年では－4.6％下落しています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均10.7万円/坪（3.2万円/m²）で、前年から＋0.3％上昇しました。直近10年では－9.7％下落しています。
町名別の地価
東茨城郡大洗町内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは東光台の10.0万円/坪（3.0万円/m²）、最も低いのは神山町の3.6万円/坪（1.1万円/m²）です。中央値は五反田の8.0万円/坪（2.4万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.8倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る東茨城郡大洗町の地価
大洗町は、戸建住宅が建ち並ぶ高台の住宅地や、涸沼川に近い低地、区画の整ったエリアなど、場所により様々です。商店街では低層の小売店舗や旅館が連なる旧来型の商業地域が見られ、一方で祝町周辺地区計画により住宅建築の要件が緩和された地域も存在します。
今後の見通しについては、多くの住宅地で住環境に大きな変化はなく、現状を維持するとの予測が示されています。商業地に関しては、各種イベントによる観光客の流入が期待される一方で、郊外型商業施設の人気が続くことも見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約